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横浜・川崎の「暮らし」情報もビタミンママ!
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少しずつ暖かい日が増えてきましたが、
まだまだ寒いですね
最近お菓子作りにはまっているモリゾです

さて、本日はたまプラーザ駅北口より徒歩8分、
緑豊かな「美しが丘公園」横、赤い屋根が目印


東急ライフィアたまプラーザ営業所におじゃましました!

gaikan.jpg


田園都市沿線の青葉区を中心とした仲介物件を取り扱う
「東急ライフィアたまプラーザ営業所」は、
不動産の売却査定から引き渡しまで
幅広く住宅選びをサポート
してくれます

たまプラーザテラスにある、

暮らしの相談窓口

「東急電鉄住まいと暮らしのコンシェルジュ」
や、

同じ敷地内にある

東急電鉄「ア・ラ・イエ」センターとも連携をとりながら、

東急電鉄を中心とした
グループ力を活かして様々な提案をしてくれます
また、
事業用・投資用不動産の売却や斡旋、
不動産に関するコンサルティングも
専門スタッフが対応してくれるので安心
です

keijiban.jpg

敷地入口の掲示板には、
新規物件や営業マンのおススメ物件など、
最新情報がアップされているので、ぜひ見てみましょう


最近リニューアルして、
さらに検索しやすく見やすくなったホームページ
新しいサービスである
「マイページ」に登録すると、
希望にあった物件情報を、無料で送ってくれるそうですよ!

ぜひこの機会に活用してくださいね。

前回このブログでご紹介した

「ノイエあざみ野プレシャスサイト」もついに限定1棟に!!

前回の記事はコチラ
★大切な場所に帰ろう~ノイエあざみ野プレシャスサイト~におじゃましました★

ただ今、先着順申込受付中とのことです!!
 詳細は下記からご確認くださいね。
http://www.n-azamino.com/

お住まいのことなら、何でも相談。
ご覧の皆さんで迎えてくれます♪

IMG_5373torimingugo.jpg



お問い合わせ

東急ライフィア たまプラーザ営業所
フリーダイヤル/0120-109-932
営業時間/10:00~18:00
定休日 /毎週水曜日、第1・3・5火曜日

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横浜・川崎の「暮らし」情報もビタミンママ!
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横浜・川崎の幼稚園・習い事・医者・ 私立中学校ならビタミンママ!横浜・川崎の幼稚園・習い事・医者・
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こんにちは。おまつです。

今回ご紹介するのは、
たまプラーザ駅直結、たまプラーザテラス内にある
「住まいと暮らしのコンシェルジュ」さん。
IMG_8697.jpg

【買う】【建てる】【リフォームする】【売る】【借りる】【貸す】
という住まいの相談から、

【ガーデニング】【引越し】【お掃除】【カーシェアリング】
など、身近な生活に関わること、

【ライフプランニング】【相続】【税務】
といった、お金に関することまで

すべて無料で相談ができる何でも相談所です

東急電鉄が運営していますが、
提携している不動産会社やリフォーム会社はなんと100社以上!
東急グループに限らず、要望に適した会社を無料で紹介してくれるんです。

相談は具体的な内容から、漠然とした悩みまで何でもOK
内容や時間に関わらず、最後まで無料というのが最大の魅力です。

今回、お話を伺ったのは
宅地建物取引主任者、住宅ローンアドバイザーの資格を持つ店長の嶋田さん
019.jpg

スタッフも、
一級建築士、宅地建物取引主任者、インテリアプランナーなどの
資格を持つ方が揃っていて、あらゆる悩みに対応できる超強力な体制が整っています

Q.住まいと暮らしのコンシェルジュの特長を教えてください。
002.jpg

お客様のご要望をお聞きし、
最適な業者を複数選定して見積りを取り、
理想の住まいづくりをサポートできるという点ですね。

例えば、リフォームをする時、
複数の会社に相見積もりを依頼する方も多いと思いますが、

洋室2室の改装工事の見積りをとった場合、
●A社は、「洋室①の工事30万円」、「洋室②の工事20万円」
とお部屋ごとのお見積り、
●B社は、「大工工事一式20万円」、「壁紙張替工事30万円」
と、2部屋合算で工事別のお見積り

など、条件が異なる見積もりが出て来てしまうと
住宅専門のプロでない限り内容を比較するのは大変困難ですよね。

このような場合、私共にご相談いただければ
見積もりの内容を紐解いてご説明できますので、
お客様は安心して会社を選ぶことができます。
------------------------------------------
また、物件購入に関しては、
広告やパンフレットでは分からないデメリット
コンシェルジュの方が自ら物件に足を運んだ感想
なども伝えてくださるそう。

不動産会社でもリフォーム会社でもない第三社的な立場
だからこそ公平中立な視点で、一人一人にふさわしい会社や物件が
紹介できる…というわけですね!

Q.「住まいに関するどんな悩みも答えてくれる」
というのは本当なんでしょうか?

008.jpg

その通りです。ご相談に来られる方も、

「家を購入しようと思うのだけど、何にいくらくらいかかるの?」
「中古住宅を買ってリフォームするか、新築を買うか悩んでいる」
「できるだけ安くリフォームしたいけど、デザイン性も重視したい」

と、さまざまです。

相続などの法律に関するご相談は一部有料となりますが、
その他は、すべて無料でアドバイスさせていただいています。
税理士への相談は定期的に個別相談会を設けていますので、
気軽にお問い合わせいただければと思います。

------------------------------------------

嶋田さん「ところで、おまつさんは住まいに関する悩みはありませんか?」

おまつ 「え、私ですか??そうですね…我が家は
      マイホームの購入を考えているものの、
      ベストな購入時期が分からず困っています

嶋田さん「マイホーム購入は、ご家族の状況や将来設計なども大きくかかわってきますが、
      『どれくらいのローンが組めるのか』、『将来も安定してローン返済していけるか』
      などを判断するのは確かに難しいですよね。
      私たちコンシェルジュは、物件の選び方からローンシミュレーション、
      ファイナンシャルプランニングまでトータルでアドバイス
させていただいておりますので、
      是非、ご相談いただければと思います

おまつ 「え~~!そんな相談にも乗ってくれるんですか
     …あの…、とても気になるんですが、
     成約した場合に紹介費が加算される…ということも無いんですか?」

嶋田さん「鋭い質問ですね!お客様からも
     『見積もりに紹介費が加算されるんじゃないの?』
     と聞かれることもありますが、
     費用は一切いただいておりませんので安心してください

ちなみに、お客様に紹介した会社との顔合わせに同行するなどして、
不必要な費用が発生しないか、要望にマッチする物件かどうかなども
住まいの専門家ならではの視点でチェックしてくれるんですって

面倒なことまで一手に引き受けてくれる
「住まいと暮らしのコンシェルジュ」は、
まさに住まいと暮らしの何でも屋さん!
これは利用しない手はないですね~~

週末は混雑するので予約を入れるのがオススメ

相談のご予約は→【コチラ

キッズルームもあるのでご家族連れで是非立ち寄ってみてくださいね!
015.jpg

■東急電鉄 住まいと暮らしのコンシェルジュ たまプラーザテラス店
045-903-0109
10:00~21:00
年中無休(年末年始を除く)

取材協力:東急電鉄 住まいと暮らしのコンシェルジュ

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マリメッコ、イッタラ、ムーミンなど、
インテリアやファブリックでも人気のフィンランド

木の香りあふれる北欧-フィンランド住宅で暮らしたい
憧れている方も多いのでは?


ログハウスや自由設計対応可能な北欧住宅を提案している
スオミ設計/株式会社スオミ 代表取締役の吉田様にお話しを伺いました


Q1 北欧-フィンランド住宅の魅力を教えてください
スオミ様内装model (1)

フィンランドは、世界の中でも森林や湖が多く、自然豊かな国です。
その一方で、冬はとても厳しい寒さ(中部で-20~15度)となります。
この豊かで厳しい自然環境が北欧-フィンランド住宅を生み出しました。

まず、厳しい寒さに耐える為
住宅は総じて高断熱・高気密な造りになっています。
これは長期的に見て、光熱費を削減できるエコな造りだと言えます。

また、屋内で過ごす時間も多く、
いかに快適で魅力的な空間にするかを考慮されています。

次に住宅の耐用年数ですが
日本の住宅は25~30年前後で建替える場合が多いですが、
北欧では平均で70~100年程度のサイクルと言われています。

これは、高品質な天然素材を使用している事と、
飽きのこないシンプルモダンなデザインのなせる業です。


国土の約80%以上が森林のフィンランドでは
中長期的な計画で植林・伐採をしており、
森林面積の減少や環境破壊とは無縁です。

またフィンランドでは丁寧に選んだものを長く使う文化があり
家具やインテリアなども、何世代にも渡って使用される事が多いんです。

こうした「暮らしと自然の調和を重視し、環境や資源を大切にする
北欧-フィンランドの文化を感じながら暮らせることが
最大の魅力ではないでしょうか。



Q2 コスト、施工期間、メンテナンス、耐震性など、
現実的な部分も気になります

スオミ画像1

まずコスト面ですが
建売住宅と比べるとやはり高価になってしまいます。
しかし、大手の注文住宅メーカーと比較すると、実は相応に安価になります。

スオミ設計ではフィンランドの工場と提携・直接仕入れするなど
適正価格でのご提供を目指しておりますので、
詳しくはHPをご覧いただくか、お問い合わせください。

次に施工期間ですが
材料、木製建具等の輸入タイミングにもよりますが、
平均で3~5ヶ月程度です。
(建物の大きさや、フィンランドの長期休暇等の影響で多少前後します。)

気になるメンテナンスや耐震性ですが
外部壁と建具が木製の場合は、適時に塗装等のメンテナンスが必要になります。

もともと耐用年数の長い家ですから、「建てて終わり」ではなく、
メンテナンスも「家造り」の一環として楽しんでいただけたらと思います。

耐震性については、日本の建築基準法や
品確法による設計となっているため同等です。
(北欧パインは、日本の杉や北米の2x4材より、強度が優れているとされています。)



Q3 日本の気候・環境にマッチするのでしょうか?
施行例などと合わせて教えてください。

5.jpg

日本の気候・環境に適合した設計・施工を行っていますので
一般的な住宅地から別荘地(軽井沢、箱根等)まで建設が可能です 

住宅としてはもちろん、セカンドハウスや店舗などにもご利用いただいています。
また一部屋~リフォームのご相談も受けたまわります。

弊社HPに施行例を掲載していますのでご参照ください。
http://www.piia-log.com/piia/info/sekou.html



Q4 ブログ読者へのメッセージをお願いします
スオミ様外観log3

北欧住宅に限らず、住まいの計画は一生に幾度もない、大きなイベントです。
色々な部分で、お客様の感性に合うハウスメーカーを
選ばれることが一番ではないでしょうか?

スオミ設計では、北欧での設計経験が豊富な建築家が
ご要望とご予算を親身になって考え、様々なニーズにお応えします。

高品質な天然木をふんだんに使用した、
癒しの空間をお客様と一緒に作り上げます。

自由設計ラフスケッチ・お見積もり等、無料で対応いたします。

あなたのをお聞かせ下さい。




お問い合わせ
スオミ設計/株式会社スオミ
TEL:045-557-7000
営業時間:9:00~18:00
定休日:日曜日(事前予約頂ければ対応可)



取材協力:スオミ設計/株式会社スオミ
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いよいよ春本番
ガーデニングの季節の到来です


そこで横浜・川崎を中心に、年間1000件以上の個人邸のエクステリアや
商業施設のガーデニングなどを手掛けている「風知蒼(ふうちそう)」
デザイナーの江本さんにガーデニングをはじめるポイントについて
お話しを伺いました。


Q1 マンションのベランダでガーデニングをはじめたいのですが
  コツや注意点、おすすめの植物はありますか?


  mansion.jpg

  家事動線を図面にしてみましょう 

  植物は予想以上に成長するものです。
  日々の管理が負担にならないよう、
  家事動線との兼ね合いを図面にしながら、
  植栽スペースを決めましょう。
  
  ベランダに水道がない場合は、
  たくさんの水を必要とする葉もの野菜や、
  葉面積の広い植物は避けた方が良いですね。

  おすすめの植物としては、
  成長が比較的遅く、乾燥に強いオリーブなどが挙げられます。

  5階以上の高層階は風当りが強い可能性もあるので、
  背の低い植物を選ぶことをおすすめします。



Q2 家を新築することになり、同時にお庭を考えています。
  あまり予算もなく、共稼ぎのため手入れの時間もありません。
  どのようなことに注意してオーダーしたらよいでしょうか?


  kodate.jpg


  まずは利用シーンを描くことが大切です

  庭づくりは機能美だけでなく、
  例えば「帰りが遅い夫のために夜も楽しめるお庭にしたい」など
  ライフスタイルを反映させることが大切です。

  具体的なイメージがない場合は、
  プランターや鉢台などを利用しながら変化を楽しみ、
  生活動線が確立してからシンボルツリーやウッドデッキといった
  お庭の印象を左右するものを入れても遅くありません。

  植栽する場合、サクラやツバキは虫に弱く、管理が必要なので
  あまりおすすめできません。  



「これからガーデニングをはじめたい」と考えている読者に
メッセージをお願いします


  無題


  庭は少しのアイデアとアドバイスで
  ぐっと手入れのしやすい素敵なお庭に変わります。

  春はお庭のリフォームに最適な季節です。  

  冬枯れしていた草木がいっせいに芽吹き
  今まで気づかなかった問題点や不便さが良く分かります。

  このチャンスを逃さず理想の庭造りを楽しんでみましょう!


様々なニーズに応じて、自由度の高い洗練されたデザインを
低価格で提案してくれると評判の「風知蒼」さん。

ライフスタイルの変化を見据えた維持管理のしやすいデザイン、
そしてお客様との会話を大切にしながら
住む人の五感に働きかけるオンリーワンの空間を提供してくれます。

造園だけでなく、観葉植物のコーディネートなども相談可能とのこと。
ぜひこの機会に相談してみては?



お問い合わせは
ガーデニング・エクステリア 風知蒼(ふうちそう)
http://www.fuchiso.com/ 
045-712-9606


取材協力:ガーデニング・エクステリア 風知蒼
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田園都市エリアを知り尽くした東急電鉄「ア・ラ・イエ」センターが
おしゃれなビタママ世代の女性に向けて
自信を持ってプロデュースしたと評判のElegant HOUSE

新モデルハウスが南町田の分譲地“ベリーズフィールド”に
オープンしたとうかがい、早速行って来ました 

LDK_MG_4171_20120211120924.jpg

「わあ!かわいい~~

エントランスを入ると、
吹き抜けのあるリビングから奥にあるキッチンまでが見渡せて、
ひろびろ~~

リビングの窓からだけでなく、
吹き抜けの高窓やキッチンの窓からも陽光が降り注ぐから、
とにかく明るい

エレガントかつシックで落ち着いたトーンでまとめられた室内をよ~~く見ると、
アクセントになる華やかな花柄の壁紙アイアン装飾など、
センスのいい仕掛けがいっぱい 

まさにエレガントさが光る、オトナのかわいさ

こういうテイストがほしかったんです~。


エレガントな街並みに映える、フォルムが美しい存在感のある外観。

gaikann_MG_6231.jpg


こちらの南町田ベリーズフィールドは、電柱などのインフラをすべて地中に埋設。
ヨーロッパのような美しい街並みが広がります。

ショッピングアウトレットモール“グランベリーモール”のある
田園都市線 南町田駅までは、緑豊かな鶴間公園を抜けて
徒歩9分という子育て世代にうれしい好立地です 


こちらが、設計を担当された小島さん。

araieこじまさん

「今回ご提案したElegant HOUSEは、
とにかく女性がときめいてくれるようなプランニングに力を入れました。
家事も趣味も子育ても楽しみたい今の女性たちの気分を映すデザインやテイストでありながら、
使い勝手のよさもとことん追求している点がポイントです」

そこで、女性にとって一番気になるキッチンを拝見。

kicchinMG_4155.jpg


「キッチンを主役にというご要望が多いので、
リビングや家の中全体を見渡せる一番いい場所にしました」

確かに~~~。
家の中がよく見渡せます。

しかも、キッチンのごちゃごちゃした手元はしっかり隠れています。
これならママ友を呼んでも安心 

tanaMG_4230.jpg

さらに自分らしさを演出するこんな飾り棚まで
見せる収納の楽しみがありますね


リビングの続きに置畳のスペースを発見

MG_4203.jpg


「こちらはプレイルームです。
従来あまり活用されていなかった和室空間をElegant HOUSE風にアレンジ。
窓際のカウンターでパソコンや勉強をしたり、畳スペースで遊んだり、くつろいだり。
自由に過ごしていただけるマルチ空間です」

しかも畳の下はまるごと収納だなんて、嬉しすぎ~~!
布団も敷けるから、おばあちゃんにも、ここで泊まってもらえますね。


まだまだときめきポイントがいっぱいのElegant HOSUE
part2では「家族の成長にあわせて可変できるスペース」
「ママの楽(ラク)家事ポイント」をご紹介します

お楽しみに!


お問い合わせ・資料請求はこちら
東急電鉄「ア・ラ・イエ」センター
http://www.a-la-ie.com/

電話:0800-888-0109




取材協力:東急電鉄「ア・ラ・イエ」センター
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