ビタ住ま隊が行く

家族が増えた、子どもが大きくなったなど
家族構成の変化やライフスタイルに合わせて
住み替えを考える方は多いのではないでしょうか？

住み替えは、現在済んでいる住まいの売却や、
新しい住まいの購入資金など
様々な問題をクリアにしながら進める必要があります。


住み替えを考えるとき
どんなことに注意すればいいの？


売買・貸借・建築などジャンルを問わず
住まいに関するあらゆる相談にのってもらえる
東急電鉄　住まいと暮らしのコンシェルジュ　たまプラーザ店
店長の後藤さんにお話しを伺いました。




Q1　住み替えを検討する際の大切なポイントは？　　

多くの方が住み替えを考えるのは、出産や入園入学、子どもの独立など
家族構成が変化するタイミングです。

住み替えを考える際、大切なのは

「安全に暮らす」
「楽しく暮らす」
「介護や病気など将来に備える」
「子どもに資産を残す」

という4つのポイント。

住み替えに対する夢は膨らみますが
冷静に検討し、判断する必要があります。

また資金面や売買のタイミングなど、
個人ではその判断が難しい面もあります。

ご自身で調べたり、複数見積もりを取ったりと
手間や時間もかかります。

そんなときはプロのサービスを上手に利用するとよいでしょう。





Q2　いざ住み替え！　何を重要視すればいいですか？　　

一番大切なのは
「どのようなスタイルで暮らしていきたいか」です。

家族の夢や希望を明確にし、
広さや間取りはもちろん駅からの距離や生活環境、
地勢などがライフスタイルにあっているかを検討します。

住まいと暮らしのコンシェルジュでは、
各分野のスペシャリストがご希望のライフスタイルをじっくりヒアリングした上で
予算のバランスを見極め、自慢の情報網を駆使し、
お客様のニーズに合った住宅メーカーや建築会社を紹介します。

時にはリフォームや建て替えなど、別の選択をご提案することも。

これは様々な分野にわたる提携会社の多さに加え、
各社の特性をしっかりと把握しているからこそ可能なサービスです。






住まいについて、ちょっと聞いてみたい！
相談したい　と思っている読者のみなさまへ一言

住まいと暮らしのコンシェルジュは
お客様がストレスなく、希望通りの住み替えができるよう
お客様とともに考えご提案する「専属のコンシェルジュ」を目指しています。

売買や住み替え、リフォームのご相談・ご紹介は何度でも無料です。

数社への同時見積もりや仲介なども手数料はかかりません。
お気軽にお越しください。



お問い合わせは
東急電鉄　住まいと暮らしのコンシェルジュ
たまプラーザ店
http://www.tokyu-sumaitokurashi.com/
045-903-0109



取材協力：東急電鉄　住まいと暮らしのコンシェルジュ

ビタ住ま隊のりりこです

今年のゴールデンウィーク、皆さんはいかが過ごされましたか？

我が家は、
主人の実家、広島へ帰省してきました

新横浜からのぞみに乗り、片道約４時間。
これが、結構長くて辛い～

お弁当を食べ、本を読み、子どもにせがまれて「しりとり遊び」や「カードゲーム」をし…
それでもまだまだ目的地は遠く…

そんな話をママランチで話すと、
ある友人が
「私は前回の帰省の時、以前流行ったアクリル毛糸たわしを作って時間を過ごしたわよ。
毛糸とかぎ針さえあればできるから、さほど荷物にもならないし…」と。

な・る・ほ・ど…、いいかも…




じゃ～ん！！こちらがりりこの力作です

往復で出来たのは、たった１個

まっ、こんなものでしょう…

帰省から戻った翌日
早速、洗面所のお掃除にトライしてみました

　

　　　　　　　　　　　　　　



おっ、おっ！
水垢がこするだけで簡単に落ちる！！

写真ではちょっと分かりずらいですが、
上がお掃除前で、下がお掃除後。

洗剤なしで
こんなにピッカピカの蛇口に。。。

実はりりこ、
アクリル毛糸たわしを作ったのも、使ったのも今回が初めてだったので、
ちょっと感動しちゃいました～

洗剤を使わないから環境に優しいし、手も荒れない。
まさに一石二鳥

それより、恥ずかしながら
我が家の洗面所にこんな輝きが戻ったのは、久しぶり！

この後、
家中の水廻りのお掃除がしたくなり、
トイレのウォッシュボールやお風呂の掃除もしちゃいました


あとあと、今回の帰省で
義母から教えてもらったのですが、
コーヒー豆には、除湿効果があるそうです。
皆さんはご存知ですか？



手に入れた知識は、試さな損、損！
早速我が家のシューズクローゼットに置いてみました。

使うコーヒー豆は、淹れた後の豆を乾燥させたもの。
コーヒーを召し上がらないご家庭では、重そうでもＯＫなんですって。
重そうには消臭効果もあるそうです。

効果？？
う～ん、置いたばかりのせいもあり、正直よく分からない…

効いているような、あまり変わらないような…

ですが、今年の梅雨は家のあちこちにコーヒー豆＆重そうをおき、
イヤ～な季節を乗り切ってみようと思ってます

東急田園都市線「宮前平」駅から徒歩５分、

駅から近く、商業施設や教育施設も充実、
そして緑溢れる街で心豊かに子育てをしたい　

そんな願いをかなえてくれる新築分譲マンション
ポレスター宮前平

いよいよ
申込受付がスタートしました

（　ポレスター宮前平レポートvol.1は　コチラ⇒☆　）　




こちらは外観の完成イメージ写真。
４月現在、建築真っ最中の物件です

完成が楽しみですね

外壁タイルは
落ち着いた街並みとしっくり溶け合う、アースカラーが基調。

室内の奥まで光を取り込み、開放感を満喫できるよう
バルコニーの手摺にはガラスを多用しています。




こちらは光のオブジェと木調格子が優雅さを感じさせる、
リッチ感溢れるエントランスです




今回お話を伺ったのは、おもてなし課の三澤さん。
小学生と中学生、２人のお子さんの優しいパパでもあります。

今日はビタママ世代の主婦代表として
セキュリティと収納について、お話を伺いました


Ｑ：まずはセキュリティについて教えていただけますか。

三澤さん：「外構・アプローチ廻り、エントランス、エレベーター内部、住戸玄関の４段階において
万全のセキュリティシステムを設け、２４時間、入居者の方々の安全を守っております。
各お住まいの玄関ドアには、不正複製や不正解除が極めて困難なタイプの鍵を２か所、
更に、オートロックサブキーシステムも採用し、充実のセキュリティ対策を施しています」




こちらが三澤さんのお話にあったオートロックサブキーシステム

カードキー、もしくは暗証番号で解錠できるシステムで、
こじ開け防止アラームや強制ロック機能などがついています。

万一外出時に鍵を閉め忘れても、
オートロック機能がついているので安心です。


Ｑ：「収納」についても教えて下さい。

三澤さん：「トールタイプの玄関下足入れ、シューズクローク、ウォークインクローゼットなど、
収納設備は大変充実している物件です。単に収納スペースをつくるのではなく、
機能性の面でもこだわりを追求しています」



三澤さん：「例えば和室の押入は、必要に応じて棚板の高さを調節できるものを採用しました。
更に襖の上下に通気スリット、内部の棚の周囲に通気用隙間を設け、押入内の通気性を高め、
湿気対策を施しています」


他にも魅力がいっぱい詰まったポレスター宮前平
（　ポレスター宮前平レポートvol.1は　コチラ⇒☆　）　

さて、お値段が気になる方も多いのでは？

価格は、3,840万円～5,960万円
（一戸当たりの専有面積：59.11㎡～72.82㎡）

最多価格帯は4,300万円台　
（3戸）


そして、１Ｆフロア（全６戸）は、５月１０日（木）までのお申し込みに限り
次の３点のメニュープランがセレクトが出来ます。（他のフロアは順次）

和室を洋室に変更
建材のカラ―選択（全５種）
キッチンの高さ選択（全３種）


ポレスター宮前平ではただいまキャンペーン実施中です！









ゴールデンウィーク中は特に混雑が予想されますので
こちらで予約をしてからお出かけ下さいね。

モデルルーム来場予約　はコチラ⇒☆



お問い合わせは
【ポレスター宮前平】マンションギャラリー
フリーコール　０１２０－９５６－２９２　　
営業時間 10：00～20：00
定休日 水曜日（祝日は営業いたします）

【公式HP】
http://www.polestar-m.jp/351/




取材協力：株式会社マリモ「ポレスター宮前平」

こちらビタ住ま隊　事務局です

身近なママたちの暮らしぶりをリサーチするアンケート結果第３弾！！

今回のお題は、
「今のお住まいで困っているところはどこ？」

　


家のメンテナンスはしていますか？
長く暮らしていると「ここがこうだったらいいのに！」なんていう小さな不満や、老朽化が気になりだしますね。
みなさんのお住まいで困っているところはなんでしょう。

OSHIGOTOモニター　調べより

第1位　内装　38％
【コメント】
築7年で、畳が反り返ってきたり、床と壁との境がかけてきたりと小さいけど気になるところがでてきた
13年目の家。壁紙がかなり汚れてきたので、貼り替えて新築みたいにしたい
冬になると毎年結露に悩まされている
お風呂、キッチンをリフォームしたい

第2位　その他　28％
【コメント】
収納。今や納戸と化している子ども部屋を空けるには捨てる以外に「しまうところ」も必要
お隣の人が神経質だった
子どもの成長に伴い、部屋の作りや家具の配置に頭を悩ませるようになった
社宅なので、好きなようにできない

第3位　庭など　22％
【コメント】
何だか中途半端になってしまって、草取りも面倒
手入れに関して知識がなく、また時間もなく雑然としてしまって見苦しい

第4位　外装　12％
【コメント】
そろそろ外装に手を入れなくてはならないから
相当古いのでリフォームしたいと思うが、耐震診断で倒壊の恐れがあると言われたため建て直しをするべきか悩んでいる


普段のお掃除は自分の手でなんとかできるけれど、気になる部分は「自分ではどうにもできない」ところ。
ここはやっぱりプロに任せるべき!?
お家でできることは、メンテナンス費用をしっかり計画的に貯めていくことでしょうか
ビタミンママでは手の届かないところのお掃除、お庭の手入れ、リフォームから建替えまでビタママエリアの「プロ」をご紹介しています！→コチラ　ご参考になさってみては？



ビタママエリアで叶えるステキな暮らしとは？　ヒントはコチラ

いよいよ春本番
ガーデニングの季節の到来です


そこで横浜・川崎を中心に、年間1000件以上の個人邸のエクステリアや
商業施設のガーデニングなどを手掛けている「風知蒼（ふうちそう）」
デザイナーの江本さんに「ガーデニングをはじめるポイント」について
お話しを伺いました。


Q1　マンションのベランダでガーデニングをはじめたいのですが
　　コツや注意点、おすすめの植物はありますか？

　　

　　家事動線を図面にしてみましょう　

　　植物は予想以上に成長するものです。
　　日々の管理が負担にならないよう、
　　家事動線との兼ね合いを図面にしながら、
　　植栽スペースを決めましょう。
　　
　　ベランダに水道がない場合は、
　　たくさんの水を必要とする葉もの野菜や、
　　葉面積の広い植物は避けた方が良いですね。

　　おすすめの植物としては、
　　成長が比較的遅く、乾燥に強いオリーブなどが挙げられます。

　　5階以上の高層階は風当りが強い可能性もあるので、
　　背の低い植物を選ぶことをおすすめします。



Q2　家を新築することになり、同時にお庭を考えています。
　　あまり予算もなく、共稼ぎのため手入れの時間もありません。
　　どのようなことに注意してオーダーしたらよいでしょうか？

　　


　　まずは利用シーンを描くことが大切です

　　庭づくりは機能美だけでなく、
　　例えば「帰りが遅い夫のために夜も楽しめるお庭にしたい」など
　　ライフスタイルを反映させることが大切です。

　　具体的なイメージがない場合は、
　　プランターや鉢台などを利用しながら変化を楽しみ、
　　生活動線が確立してからシンボルツリーやウッドデッキといった
　　お庭の印象を左右するものを入れても遅くありません。

　　植栽する場合、サクラやツバキは虫に弱く、管理が必要なので
　　あまりおすすめできません。　　



「これからガーデニングをはじめたい」と考えている読者に
メッセージをお願いします

　　


　　庭は少しのアイデアとアドバイスで
　　ぐっと手入れのしやすい素敵なお庭に変わります。

　　春はお庭のリフォームに最適な季節です。　　

　　冬枯れしていた草木がいっせいに芽吹き
　　今まで気づかなかった問題点や不便さが良く分かります。

　　このチャンスを逃さず理想の庭造りを楽しんでみましょう！


様々なニーズに応じて、自由度の高い洗練されたデザインを
低価格で提案してくれると評判の「風知蒼」さん。

ライフスタイルの変化を見据えた維持管理のしやすいデザイン、
そしてお客様との会話を大切にしながら
住む人の五感に働きかけるオンリーワンの空間を提供してくれます。

造園だけでなく、観葉植物のコーディネートなども相談可能とのこと。
ぜひこの機会に相談してみては？



お問い合わせは
ガーデニング・エクステリア　風知蒼（ふうちそう）
http://www.fuchiso.com/　
045-712-9606


取材協力：ガーデニング・エクステリア　風知蒼